2018年1月15日,某房地产开发公司(增值税一般纳税人)收到主管税务机关的《土地增值税清算通知书》,要求对其建设的W项目进行清算。该项目总建筑面积18000平方米,其中可售建筑面积17000平方米,不可售建筑面积1000平方米(产权属于全体业主所有的公共配套设施)。该项目2016年4月通过全部工程质量验收。
2016年5月该公司开始销售W项目,截止清算前,可售建筑面积中已售出15000.80平方米,取得含税销售收入50000万元。该公司对W项目选择简易计税方法。
经审核,W项目取得土地使用权所支付的金额合计8240万元;房地产开发成本15000万元,管理费用4000万元,销售费用4500万元,财务费用3500万元(其中利息支出3300万元,无法提供金融机构证明)。
已知:W项目所在省政府规定,房地产开发费用扣除比例为10%。W项目清算前已预缴土地
增值税1000万元。其它各项税费均已及时足额缴纳。城市维护建设税税率7%,教育费附加3%,地方教育费附加2%。不考虑印花税。
要求:根据上述资料,回答下列问题:
W项目的清算比例是( )。
2023-06-21
B.94.44%
C.100.00%
D.88.24%
参考答案:D
清算比例=15000.8÷17000=88.24%
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可以满足内在需求的商品称为( )。 A.驱使力 B.刺激物 C.诱因 D.反应
2023-06-07
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通常,消费是以( )为单位而展开的。A.家庭 B.个人 C.群体 D.商品
2023-06-07
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商品流通过程的起点是( )。 A.生产 B.购进 C.批发 D.销售
2023-06-07
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