下列关于土地增值税特点的说法中,正确的有( )。

2023-06-21

A.以转让房地产取得的增值额为征税对象
B.征税面比较广
C.采用扣除法和评估法计算增值额
D.实行超额累进税率
E.土地增值税发生在房地产转让环节,实行按次征收

参考答案:ABCE

选项D:土地增值税实行超率累进税率。