甲公司（非房地产开发企业）为增值税一般纳税人，2017年3月转让一栋2000年自建的办公楼，取得含税收入9000万元，已按规定缴纳转让环节的有关税金，并取得完税凭证。（选择简易计税办法）
　　该办公楼造价为800万元，其中包含为取得土地使用权支付的地价款300万元，契税9万元以及按国家统一缴纳的其他有关费用1万元。
（4）甲公司应纳土地增值税（　）万元。

2023-06-21

A.2417.01
B.2419.27
C.2416.36
D.2678.31

参考答案：C

不含增值税收入＝9000－428.57＝8571.43（万元）
　　增值额＝8571.43－2875.93＝5695.50（万元）
　　增值率＝5695.50÷2875.93×100%＝198.04%，适用税率为50%，速算扣除系数为15%。
　　应纳土地增值税＝5695.50×50%－2875.93×15%＝2416.36（万元）

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