下列各项中，不征收土地增值税的有（ ）。
2023-06-21
B.房地产的继承
C.出让国有土地使用权
D.个人之间互换商业用房的
E.个人转让购置超过5年的商业用房的
参考答案：ABC
选项D：个人之间互换自有居住用房的，经当地税务机关核实，可以免征土地增值税，互换商业用房的，应征收土地增值税；选项E：个人转让商业用房的，需要缴纳土地增值税。
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