下列各项情形中,不需要计算缴纳土地增值税的有( )。

2023-06-21

A.自建自用房地产
B.房地产的出租
C.房地产公司的代建房行为
D.个人之间互换自有居住用房地产,经当地税务机关核实
E.企业将自有房产等价交换其他企业的土地使用权

参考答案:ABCD

选项E:需要计算缴纳土地增值税。