（2019年）甲房地产开发公司对一项开发项目进行土地增值税清算，相关资料包括：取得土地使用权支付的金额为40000万元；房地产开发成本101000万元；销售费用4500万元；管理费用2150万元；财务费用3680万元，其中包括支付给非关联企业的利息500万元，已取得发票；支付给银行贷款利息3000万元，已取得银行开具的相关证明，且未超过商业银行同类同期贷款利率。项目所在省规定房地产开发费用扣除比例为5%。不考虑其他情况，该房地产开发公司在本次清算中可以扣除的房地产开发费用是（　）万元。

2023-06-21

A.10050
B.10375
C.10550
D.10730

参考答案：A

纳税人能按转让房地产项目分摊利息支出并能提供金融机构贷款证明的，允许扣除的房地产开发费用＝利息＋（取得土地使用权所支付的金额＋房地产开发成本）×5%＝3000＋（40000＋101000）×5%＝10050（万元）。
　　向非关联企业借款的利息支出500万元，不能提供金融机构贷款证明，不得直接作为利息据实扣除。

相关推荐

某地级市的交通管理局为了治理本市交通拥堵，需要对本市的汽车销售情况、人们出行情况进行调查。请根据上述资料从下列备选答案中选出正确答案。该项统计调查应当报请（）。

2023-08-18 从业资格外贸会计

某地级市的交通管理局为了治理本市交通拥堵，需要对本市的汽车销售情况、人们出行情况进行调查。请根据上述资料从下列备选答案中选出正确答案。该项统计调查属于（）。

2023-08-18 从业资格外贸会计

国家统计局公布实施的《统计执法检查规定》属于统计行政规章。（）

2023-08-18 从业资格外贸会计

时间数列加法模型假定四种变动因素是相互独立的，而乘法模型假定四种变动因素存在着相互影响，两种模型的假定有着原则区别。（）

2023-08-18 从业资格外贸会计

当一组数据呈现急剧增长或急剧下降时，对其分组宜采用不等距分组。（）

2023-08-18 从业资格外贸会计

定量数据能够说明具体量的大小和差异，但不能反映现象的属性特点。（）

2023-08-18 从业资格外贸会计

总体标准差越大，说明总体中各单元的差异越大，平均数的代表性越小。（）

2023-08-18 从业资格外贸会计

统计调查项目的必要性原则主要审查该统计调查项目的立项是否有充分的依据，并有明确的调查目的和资料用户，申请单位是否具备实施该统计调查项目的能力。（）

2023-08-18 从业资格外贸会计

在编制物量指数时，要以商品的数量作为权数。（）

2023-08-18 从业资格外贸会计

国家统计调查项目、部门统计调查项目、地方统计调查项目应当相互衔接，部门统计调查项目，地方统计调查项目不得与国家统计调查项目重复。（）

2023-08-18 从业资格外贸会计

热门标签