目前国库券收益率为3%，市场平均报酬率为10%，而某股票的β系数为1.2，那么该股票的资本成本为（　　）。

通常情况下，使用成本法评估不动产时，多为房地分估标的的是（　）。

2023-08-17 从业资格外贸会计

根据用途划分，下列选项中，不属于物业类型划分的是（　）。

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下列有关房地产的表述，错误的是（　）。

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钻石卷烟厂有一台烟草加工设备，2010年7月1日安装使用，说明书显示该设备的使用寿命为10年。由于人工智能技术的发展，市场出现了一种能耗更小，原料利用率更高，所需人工成本更低的设备。该卷烟厂计划于2018年1月1日将旧设备淘汰。该设备的技术寿命为（　）。

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在调查企业的设备维护政策时，了解的内容包括（　）。

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有序清算与快速清算的不同在于（　）。

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运用市场法评估设备，其中可能影响机器设备市场价值的比较因素不包括（　）。

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由于新技术的发展，使得新设备在运营费用上低于老设备所带来的超额成本称为（　）。

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以下因素中可能引起相应机器设备无形磨损的有（　）。

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以清算、快速变现或带有一定优惠条件的出售，其售价往往低于正常的交易价格，这属于设备比较因素中的（　）。

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