某房地产企业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2014 年7 月1 日将一栋商品房对外出租。该商品房的账面价值为20000 万元,出租时公允价值为25000 万元,预计使用年限为20 年,预计净残值为500 万元。2014 年12 月31 日,该投资性房地产的公允价值为26000 万元。2015 年4 月30日该企业将此项投资性房地产出售,售价为28000 万元,该企业处置投资性房地产时影响2015 年营业成本的金额为( )万元。
2023-06-21
B.26000
C.20000
D.25000
参考答案:C
处置该项投资性房地产影响2015 年营业成本金额=出售时账面价值26000-结转出租时产生的其他综合收益(25000-20000)-结转持有期间产生的公允价值变动损益(26000-25000)=20000(万元)。
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根据民事法律制度的规定,下列权利中,属于诉讼时效适用对象的是( )。
2023-05-16
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根据公司法律制度的规定,股份有限公司董事长和副董事长的产生方式是( )。
2023-05-16
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根据保险法律制度的规定,下列关于保险经纪人的表述中,正确的是( )。
2023-05-16
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发明、实用新型和外观设计专利权的保护期限自专利权授权公告之日起计算。( )
2023-05-16
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