根据《担保法》及相关法律规定，下列关于担保法律制度的说法中正确的有（ ）。
2023-06-21
B.抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有
C.依法占有留置财产是留置权产生的前提
D.订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不得对抗已登记的抵押权
E.在同一物上同时存在两个登记的抵押权，按照债权比例清偿
参考答案：BC
本题考核担保法律制度。在一般保证中，保证人享有先诉抗辩权，只有在债权人已经依法对主债务人的财产诉请执行后仍不能获得清偿时，才负清偿责任。所以选项A错误。订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后,抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。所以选项D错误。重复抵押时，抵押权均已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿。所以选项E错误。
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