2023-06-22
《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》（2006年5月24日国办发[2006]37号）规定，对闲置（ ）以上的商品房，商业银行不得接受其作为贷款的抵押物。
2023-06-06 从业资格建筑工程
下列关于房地产交易环节的税收说法错误的是（ ）。
关于建筑物实物因素说法错误的是（ ）。
下列购买某宗房地产的付款方式中，对买方而言最经济的是（假定年折现率为6%）（ ）。
下列影响某套住宅价格的因素中，属于区位因素的是（ ）。
下列选项中，真正实现房地产自然增值的因素是（ ）。
下列有关房地产价值和价格，表述错误的是（ ）。
下列房地产估价活动中，不属于鉴证性估价的是（ ）。
某商店的建筑面积为100㎡，土地使用年限为40年，从2013年1月1日起计。2015年9月1日某公司与该商店所有权人签订了租赁合同，租期为10年，月租金为500元／㎡，租金支付方式为每2年一次性支付，支付时间为第2年年末。市场上类似商店目前正常的月租金为600元／㎡，支付方式为每年年末一次性支付，预计类似商店正常月租金每年递增2％，一般租赁经营的运营费用率为租金收入的40％。试求该公司2017年9月1日的承租人权益价值（房地产报酬率取10％）。
在假设开发法的动态分析法中，开发完成后的房地产价值是未来开发完成时的房地产市场状况下的价值。（ ）
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