自评价要求：评价时应按照细则逐台逐项评价，并留存相关图片及资料，发现问题录入ERP。

( )的抵押价值，应包括发包人拖欠承包人的建设工程价款。

2023-06-06 从业资格建筑工程

承租人权益的价值等于剩余租赁期限内租约租金与同期市场租金的差额经折现后的现值之和。

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征用房地产不仅应当给予使用上的补偿(补偿金相当于租金)，如果被征用的房地产受到损失的，还应给予相当于被征用房地产价值的补偿金。

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建设用地使用权期间届满的，建设用地使用权由国家无偿收回。

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平均深度价格修正率＝累计深度价格修正率×所给临街深度/标准临街深度。

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修建一条道路穿过某居住区，会降低该居住区住宅的价格。

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开发经营期的起点是房地产开始动工的日期，终点是预计未来开发完成后的房地产经营结束的日期。

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投资回收与投资回报是两个完全不同的概念，计算报酬率时，应是投资回报与所投入资本的比值。

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重新购建价格是指假设在估价时点重新建设全新状况的估价对象所必需的支出。

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在实际中，短寿命项目与长寿命项目的划分，一般是在其寿命是否短于建筑物建筑寿命的基础上做出的。

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