2023-06-23
某宗房地产土地面积300m2，建筑面积250 m2，建筑物的外观及设备均已陈旧过时，有待拆除重建，估价拆迁费用每平方米建筑面积300元，残值每平方米建筑面积50元，则该宗房地产相对于空地的减价额为( )元。
2023-06-06 从业资格建筑工程
甲、乙、丙三宗土地的单价分别为946元/m2、860元/m2、800元/m2，建筑容积率分别为5.2、5、4.5，若该三宗土地的其他条件相同，则明智的购买者会选择( )。
在房地产估价中，首先需要明确的估价基本事项主要包括( )。
价格实质上是市场经济(或商品经济)这种特定的经济制度下对有用且( )的一种分配方式。
某估价机构于2003年6月10日20日为某房地产抵债进行了评估，估价时点为2003年6月15日。因估价结果有争议，2003年8月15 进行复估，则复估的估价时点为( )。
影响房地产价格的环境因素不包括( )。
成本利润率的计算公式是( )。
选取的三个可比实例及其相关资料分别计算得到其报酬率为13.1%、12.5%和13.6%，根据三个可比实例发生的时间和规模的大小，判断其权重分别为0.4、0.3和0.3，则可以确定估价对象的报酬率为( )。
土地价值不包含地上( )的价值。
下列关于选取可比实例的说法中，有误的一项是( )。
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