2023-06-23
下列各项影响房地产价格的因素中，可以并列构成一种分类的有（ ）。
2023-06-06 从业资格建筑工程
有关房地产按照权益状况划分的说法，正确的有（ ）。
与非专业估价相比，专业估价的特点包括（ ）。
估价中的不同意见记录（ ）。
房屋征收估价中，因房地产占有人拒绝注册房地产估价师进入被征收房屋内进行实地查勘，为完成估价，对估价对象内部状况进行的合理假定属于（ ）。
下列关于成本法中开发利润的计算基数的描述，错误的是（ ）。
建筑物重新购建成本的求取方法中，将建造日期时的建安工程费调整为价值时点时的建安工程费的方法称之为（ ）。
某宗房地产的土地价值占总价值的60%，通过可比实例计算出的土地资本化率和建筑物资本化率分别为8%和10%。该房地产的综合资本化率是（ ）。
在征收集体土地的土地成本中，征收耕地的土地补偿费为该耕地被征收前3年平均年产值的（ ）倍。
某写字楼年净收益为420万元，未来三年内仍然维持该水平，预计三年后该写字楼为现在价格的1.3倍，该房地产的报酬率为13%。该写字楼现在的价格为（ ）万元。
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