2023-06-23
(七) 2014年1月,A房地产开发公司征用B乡基本农田以外的耕地25hm2,拟建一经济适用住房小区,支付土地补偿费和安置补助费、青苗补偿费等共计2000万元,2014年6月A公司将项目整体转让给C公司,C公司通过市场分析后,决定调整开发方案,即拿出5hm2的土地用于开发商品住宅,其余仍用于经济适用住房的开发,并按规定补交了800万元的地价。C公司采取先建商品住宅的方式开发,当商品住宅建设一段时间后,C公司用在建工程(建筑物的价值约为3000万元)作抵押从甲建行获得了一部分资金,2014年9月,C公司开始预售该商品住宅。2015年6月,王某从C公司手中购得一套经济适用住房。公司预售商品住宅,除了提交土地使用权证、营业执照以及资质证书外,还需要提供( )。
2023-07-04 从业资格建筑工程
(三) 某市W房地产开发公司(以下简称W公司)拟建一经济适用住房小区,需要征用本市Z乡400亩基本农田以外的耕地。开发半年后,W公司决定调整最初的开发方案,欲在部分经济适用房用地上建造4栋商品住宅,并决定委托Y房地产中介机构代理销售经济适用房和商品住宅。在建设过程中,由于建设资金不足,W公司将在建的4栋商品住宅抵押给本市H建设银行,取得了2000万元的建设贷款。两年后,该经济适用房小区及4栋商品住宅交付使用,W公司委托D物业管理公司进行整个小区的物业管理。某单位职工甲以6100元/m2的价格购买了其中一套商品住宅。如果Y中介机构预售商品住宅,除了提交土地使用权证、营业执照以及资质证书外,还需要提供( )文件。
(一) 甲房地产开发公司(以下简称甲公司)以出让方式取得某住宅项目用地,委托拆迁后形成净地。甲公司委托乙房地产经纪机构(以下简称乙机构)代理该楼盘的销售。在预售过程中,甲公司报请城市规划管理部门批准更改了原规划。被拆迁人李某预购了该项目一套住宅。在建设过程中,甲公司因资金紧张,将该项目部分用地转让给丙公司。下列关于规划变更的表述中,正确的为( )。
关于婚姻家庭财产纠纷的表述,正确的是( )
无须办理房屋所有权转移登记的是( )。
我国《城市房地产管理法》规定,房地产转让时,( )和该房屋所占用范围内的土地使用权同时转让。
房地产权利人因( )等事项应当申请房地产权属转移登记
土地使用权全部属于划拨供给方式的房产种类是( )。
根据《城市房地产转让管理规定》的规定,下列关于房地产转让的程序的表述,正确的有( )。
从价值量的角度分类,房地产转让可分为有偿和无偿两种方式,有偿转让主要包括( )等行为。
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