2023-06-23
在房地产开发中,投资者所要求的最低收益率,通常应当高于( )。
2023-07-05 从业资格建筑工程
评估房地产的投资价值所使用的折现率是指( )。
下列关于投资风险选择与评价的表述中,正确的有( )。
认识现金流量图应把握( )。
现金流量图有其习惯的表示方法,主要表现在( )。
现金流量分类,不包括( )。
投资具有的特性有( )。
房地产投机区别于房地产投资的特征主要有( )。
张某于2009年12月购买了两套住房。住房I为毛坯房,建筑面积96m2,单价为5800元/m2;住宅Ⅱ为精装修,建筑面积146m2,单价为7800元/m2。完成房屋交割手续后,张某拟对住房进行室内装饰装修,其中选材上比较了实木地板、复合地板、塑料地板和瓷砖等地面材料以及石膏板、矿棉板、PVC板和铝合金板等顶棚材料。2010年6月,张某将住宅Ⅱ以9800元/m2的价格出售给李某,李某向银行申请期限为20年的个人住房抵押贷款,银行给出的贷款条件是首付50%,贷款利率上浮10%。假定5年以上银行基准贷款利率为6%,按月计息。张某比较的地面材料中,不适宜用于卧室的为( )。
计算财务净现值时设定的折现率,通常为投资者可接受的最低收益率,一般应取( )。
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