下列建设工程项目实施阶段策划的工作中，属于项目目标分析和再论证工作内容的有（ ）。 A. 编制项目投资总体规划 B. 编制项目建设总进度规划 C. 项目实施环境调查 D. 项目功能分解 E. 建筑面积分配

某居住项目规划建筑面积为25000㎡，含土地费用在内的开发成本为9000万元，开发费用为3750万元，销售均价为7500元，则该项目的销售利润率为（　）。

2023-06-06 从业资格建筑工程

经过大量的调查研究，人们发现，对于建安成本，在工程开始时其费用的增长是快速的，达到合同工期的60%时，这种增长达到峰值。（　）

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对置业投资来说，房地产投资的增长和股权增加效果只就在处置（转让）物业时实现。（　）

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金融机构在向居民提供抵押贷款时，借款人在按月等额的还款中，一部分是还本，另一部分是付息；对于金融机构来说，借款人的还本部分就是其贷款的回报部分，借款人的付息部分就是其贷款的回收部分。（　）

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房地产开发投资项目经济评价的静态指标有成本利润率、投资利润率、资本金利润率和静态投资回收期。（　）

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计算销售利润率时，销售利润在数值上等于计算成本利润率时的开发商利润。（　）

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房地产开发项目的总开发成本中不包含销售税金。（　）

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当项目建成后用于出租经营时，由于经营期限很长，计算开发成本利润率就显得意义不大，因为开发成本利润率中没有考虑经营期限的因素。（　）

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对置业投资来说，房地产投资表现的经济效果包括（　）。

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房地产开发企业的营业成本主要包括（　）。

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