在建设工程合同中，工程变更的补偿范围，通常以（ ）一定的百分比表示。这个百分比越大，承包人的风险越大。 A. 合同金额 B. 合同直接费 C. 合同税费 D. 合同进度款

房地产具有保值增值特性，真正的房地产自然增值是由于（）引起的。

2023-06-06 从业资格建筑工程

房地产评估中，只能评估不包含无形资产的房地产价值。（）

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房地产权利包括物权和债权两大类，其中物权又包括自物权和他物权两类。自物权即所有权：他物权包括用益物权和担保物权，而用益物权又包括土地使用权和地役权等。（）

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房地产所有权可分为独有、共有和建筑物区分所有。其中，建筑物区分所有权人对建筑物内的住宅、商业用房等专有部分享有所有权，对走廊、楼梯、外墙等共有部分享有共有的权利。（）

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某地区各项基础设施开发的正常费用分摊到每平方米土地上，分别为道路20元，燃气18元，供水14元，排水16元，热力12元，供电25元，通信8元，场地平整15元，则该地区五通一平的正常费用是（）元/平方米。

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任何一宗房地产只能就地开发、利用或消费，并且要受制于其所在的空间环境。房地产开发利用的这一特点，本质上是由房地产的（）特性决定的。

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设立地役权通常会使（）。

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下列房地产价格影响因素中，不属于房地产区位因素的有（）。

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下列影响某套住宅价格的因素中，不属于实物因素的是（）。

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房地产具有用途多样特性，现实中房地产的用途其拥有者可以随意决定。（ ）

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