施工总承包模式的优点是()。

2023-05-04

A.在施工招标时就能明确工程造价，有利于总投资控制
B.比施工总承包管理模式更有利于分包商的管理及组织协调
C.不需要在施工图设计完之前就招标，有利于缩短项目建设周期
D.多数情况下由业主与发包人直接签约，有利于总投资控制

参考答案：A

2020/2019教材P37
施工总承包模式有如下特点：1.投资控制方面 ( 2 )在开工前就有较明确的合同价，有利于业主的总投资控制；故A正确。施工总承包管理单位和施工总承包单位一样，既要负责对现场施工的总体管理和协调，也要负责向分包人提供相应的配合施工的服务。故B错。施工总承包模式的工作程序是：先进行建设项目的设计，待施工图设计结束后再进行施工总承包招标投标，然后再进行施工。故C错。多数情况下，由业主方与分包人直接签约，这样有可能增加业主方的风险，D选项错误之处是1、业主与分包方而非发包方，自相矛盾，2、增加风险应该不利控制。