施工承包合同采用成本加酬金计价方式时，业主和承包商应注意( )。
2023-05-04
A.必须完整而明确地规定承包人工作
B.必须将设计和施工方面的变化控制在最小限度内
C.必须有一个明确的如何向承包商支付酬金的条款，包括支付时间和金额百分比
D.应该列出工程费用清单，要规定一套详细的工程现场有关的数据记录、信息存储甚至记账的格式和方法
E.应该保留有关工程实际成本的发票或付款的账单，表明款额已经支付的记录或
参考答案：CDE
B.必须将设计和施工方面的变化控制在最小限度内
C.必须有一个明确的如何向承包商支付酬金的条款，包括支付时间和金额百分比
D.应该列出工程费用清单，要规定一套详细的工程现场有关的数据记录、信息存储甚至记账的格式和方法
E.应该保留有关工程实际成本的发票或付款的账单，表明款额已经支付的记录或
参考答案：CDE
2020教材P298 / 2019教材P294
在施工承包合同中采用成本加酬金计价方式时，业主与承包商应该注意以下问题。 ( 1 )必须有一个明确的如何向承包商支付酬金的条款，包括支付时间和金额百分比。如果发生变更和其他变化，酬金支付如何调整。 ( 2 )应该列出工程费用清单，要规定一套详细的工程现场有关的数据记录、信息存储甚至记账的格式和方法，以便对工地实际发生的人工、机械和材料消耗等数据认真而及时地记录。应该保留有关工程实际成本的发票或付款的账单、表明款额已经支付的记录或证明等，以便业主进行审核和结算。
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