下列施工合同风险事件中,属于“项目组织成员资信和能力风险”的是( )。
2023-05-04
B.承包商投标策略错误,导致实施方案错误等
C.业主经常改变主意,如改变设计方案、施工方案,发布错误指令等
D.合同条款不严密、错误、二义性,工程范围和标准存在不确定性
参考答案:C
2020教材P303 / 2019教材P299
(1)业主资信和能力风险。例如,业主企业的经营状况恶化、濒于倒闭,支付能力差,资信不好,撤走资金,恶意拖欠工程款等;业主为了达到不支付或少支付工程款的目的,在工程中苛刻刁难承包商,滥用权力,施行罚款和扣款,对承包商的合理索赔要求不答复或拒不支付;业主经常改变主意,如改变设计方案、施工方案,打乱工程施工秩序,发布错误指令,非正常地干预工.程但又不愿意给予承包商以合理补偿等;业主不能完成合同责任,如不能及时供应设备、材料,不及时交付场地,不及时支付工程款;业主的工作人员存在私心和其他不正之风等。
作为第一部全国性的物业管理法规,《物业管理条例》的立法宗旨为()
2023-06-01 从业资格建筑工程
取得《物业管理师资格证书》的人员,初始申请注册者需要提交的必备材料主要有()
2023-06-01 从业资格建筑工程
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物业管理的内容是对物业进行(),对相关区域内的环境卫生和秩序进行维护。
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业主在首次业主大会会议上的投票权,应当根据业主拥有物业的()等因素确定。
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