某市一商贸企业2018年末建成办公楼一栋,为建造办公楼新征一块土地,面积为45000平方米,土地单价为每平方米300元,房产建筑面积为20000平方米,建筑成本为2000万元,该办公楼使用年限为50年,计算该办公楼原值( )万元。
2023-06-29
B.3350
C.2600
D.3000
参考答案:A
该地的容积率=20000÷45000=0.44,税法规定,容积率低于0.5的,按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。该房产的原值=2000+(20000×2×300)÷10000=3200(万元)
2023-07-07 从业资格外贸会计
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下列各项中,属于以电子数据为审计对象的审计准备阶段的工作有:
2023-07-07 从业资格外贸会计
为测试被审计单位投资立项环节内部控制的有效性,审计人员应关注的内容有:
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国家审计机关依法对被审计单位做出审计处理处罚决定,体现的审计职能是:
2023-07-07 从业资格外贸会计
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