某企业拥有一栋原值为 2000 万元的房产，2011 年 2 月 10 日将其中的 40%出售，月底办理好产权转移手续。已知当地政府规定房产计税余值的扣除比例为 20%，2011 年该企业应纳房产税( )万元。

2023-06-29

A.11.52
B.12.16
C.12.60
D.12.80

参考答案：D

应纳税额=房产原值×（1-原值减除比例）×1.2%
该企业应缴纳房产税=2000×60%×(1-20%)×1.2%+2000×40%×(1-20%)×1.2%×2/12=12.80(万元)。

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