甲企业为一生产企业，2018年发生以下业务：
（1）领取土地使用证、商标注册证、卫生许可证、银行开户许可证各一份；
（2）与A公司签订一份易货合同，约定用本企业市场价格为120万元的库存商品换取A公司市场价格为140万元的原材料，支付A公司差价款20万元；
（3）购买一项土地使用权，签订土地使用权转让合同，合同注明价款为60万元；
（4）年初拥有房产原值6000万元，其中90%为企业自用，其余10%于当年3月1日开始对外出租，租期为一年，租赁合同记载合计应收取不含税租金80万元。
已知：购销合同印花税税率为0.3‰，产权转移书据印花税税率为0.5‰，财产租赁合同印花税税率为1‰，当地省政府规定计算房产余值的扣除比例为20%。
要求：根据上述资料，按顺序回答以下问题。
该企业当年自用与出租房产应缴纳的房产税和印花税共计（ ）万元。
2023-06-29
B.57.6
C.57.68
D.60.88
参考答案：D
（1）该企业当年应缴纳房产税=6000×90%×（1-20%）×1.2%+6000×10%×（1-20%）×1.2%×2/12+80×10/12×12%=60.8（万元）。（2）该企业当年签订房产租赁合同应缴纳印花税=80×1‰=0.08（万元）。则当年自用与出租房产应缴纳房产税和印花税共计=60.8+0.08=60.88（万元）。
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