（2013年）甲公司2012年年初房产原值为8000万元，3月与乙公司签订租赁合同，约定自2012年4月起将原值500万元房产租赁给乙公司，租期3年，月租金2万元，2012年4～6月为免租使用期间。甲公司所在地计算房产税余值减除比例为30%，甲公司2012年度应缴纳的房产税为（ ）万元。
2023-06-29
A.65.49
B.66.21
C.66.54
D.67.26
参考答案：C
B.66.21
C.66.54
D.67.26
参考答案：C
对出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税。
因此：从价计征的房产税=8000×（1-30%）×1.2%×1/2+7500×（1-30%）×1.2%×1/2=33.6+31.5=65.1（万元）；
从租计征的房产税=2×6×12%=1.44（万元）；
甲公司2012年度应缴纳的房产税=65.1+1.44=66.54（万元）。
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