甲企业20×7年1月1日外购一幢建筑物，该建筑物的购买价格为500万元，以银行存款支付。该建筑物用于出租，年租金为20万元，每年年初收取租金，该企业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。20×7年12月31日，该建筑物的公允价值为520万元。20×8年12月31日，该建筑物的公允价值为510万元。20×9年1月1日，甲企业出售该建筑物，售价为500万元。下列会计处理与该项投资性房地产无关的是（）。

2023-06-29

A.借：投资性房地产――成本500 贷：银行存款500
B.借：银行存款20 贷：营业外收入20
C.借：公允价值变动损益10 贷：投资性房地产――公允价值变动10
D.借：银行存款500 贷：其他业务收入500 借：其他业务成本510 贷：投资性房地产――成本500 ――公允价值变动10 借：公允价值变动损益10 贷：其他业务成本10

参考答案：B

选项A为20×7年1月1日的会计处理；选项C为20×8年12月31日计提公允价值变动损益的会计处理；选项D为20×9年1月1日出售时的处理。