下列财务指标中用于评价企业债务风险状况的修正指标是（ ）。

在房地产抵押贷款期间，未经(　)同意，抵押人不得变卖抵押房地产。

2023-05-19 从业资格外贸会计

抵押房地产的房屋所有权人或建设用地使用权人是(　)。

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商品住宅房屋所有权转让后，该房屋分户账中结余的住宅专项维修资金所有权归(　)。

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下列原则中，不属于物业服务收费原则的是(　)。

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下列关于前期物业服务合同特点的说法中，错误的是(　)。

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在物业管理招投标活动中，评标、验标、定标的规则对所有的投标人都是一致的，这体现了物业管理招投标的(　)原则。

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在物业管理中，制定临时管理规约的主体是(　)。

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净收益=潜在毛租金收入-(　)+其他收入-运营费用。

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某套住宅未来每年的潜在毛租金收入为2万元，空置和收租损失为潜在毛租金收入的10%，运营费用率为20%，该住宅的年净收益是(　)万元。

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某建筑物8年前建成交付使用，建筑面积为120㎡，单位建筑面积的重置价格为600元/㎡，年折旧额为1440元，用直线法计算该建筑物的成新率是(　)。

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