20×5年6月30日，甲公司与乙公司签订租赁合同，合同规定甲公司将一栋自用办公楼出租给乙公司，租赁期1年，年租金为200万元，半年支付一次。当日，出租办公楼的公允价值为8000万元，比其账面价值高出5500万元。20×5年12月31日，该办公楼的公允价值为9000万元。20×6年6月30日，甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售，取得价款9500万元。甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，不考虑其他因素。上述交易或事项对甲公司20×6年度损益的影响金额是（）万元。

2023-06-29

A.500
B.6000
C.6100
D.7000

参考答案：C

上述交易或事项对甲公司20×6年度损益的影响金额＝（9500－9000）（出售损益）＋5500（转换日贷方差额转入损益的金额）＋200/2（半年租金收入）＝6100（万元）
20×5年6月30日
借：投资性房地产——成本8000
　　贷：固定资产2500
　　　　其他综合收益5500
20×5年12月31日
借：投资性房地产——公允价值变动1000
　　贷：公允价值变动损益1000
借：银行存款100
　　贷：其他业务收入100
20×6年6月30日
借：银行存款9500
　　贷：其他业务收入9500
借：其他业务成本9000
　　贷：投资性房地产——成本8000
　　　　　　　　　　——公允价值变动1000
借：公允价值变动损益1000
　　贷：其他业务成本1000
借：其他综合收益5500
　　贷：其他业务成本5500
借：银行存款100
　　贷：其他业务收入100