在记账凭证没有错误而是在登记账簿时发生错误导致账簿记录错误的情况下，应该采用（）。

某地区某类房地产2016年4月至10月的定基价格指数分别为99.6、97.5、100.7、105.0、106.2、108.5、110.1（以2016年1月为100）。其中某宗房地产在2016年6月的价格为18500元/平方米，修正到2016年10月的价格为（　）元/平方米。

2023-08-17 从业资格外贸会计

应用市场法评估不动产时，不属于市场法中应修正的比较因素的是（　）。

2023-08-17 从业资格外贸会计

下列有关基准地价的表述，错误的是（　）。

2023-08-17 从业资格外贸会计

基准地价修正系数法从评估原理和方法论的角度划分可归属于（　）。

2023-08-17 从业资格外贸会计

某在建工程，建筑工程预算造价为500万元，包括地基与基础工程、主体结构工程，以及其他工程，各自占据预算造价比重为：25%、45%和30%。评估基准日该库房正在建设中，其中基础工程已完工，主体结构工程完成了70%，采用形象进度法，评估该在建工程的评估值为（　）万元。

2023-08-17 从业资格外贸会计

下列选项中，不属于影响不动产价格的政策因素的是（　）。

2023-08-17 从业资格外贸会计

运用收益法评估不动产时，不动产总费用通常包括（　）。

2023-08-17 从业资格外贸会计

某宗地存在商业写字楼，不动产年净收益为500万元，该写字楼建筑物价值为3000万元，已知综合资本化率为11%，则该不动产的土地价值约为（　）万元。

2023-08-17 从业资格外贸会计

待拆迁改造的再开发地产的评估应用（　）进行评估。

2023-08-17 从业资格外贸会计

对某建筑物的成新率进行计算，其尚可使用年限为10年、已使用年限10年。评估专业人员的打分结果为结构70分，装修50分，设备60分，评分修正系数分别为：60%，20%，20%。假设年限法权数为0.4，打分法权数为0.6，综合成新率为（　）。

2023-08-17 从业资格外贸会计