中国房地产估价师与房地产经纪人学会的最高权力机构是()。

某独立土方工程按《工程量清单计价规范》计价，招标文件中预计工程量10万立方米，合同中规定：土方工程单价30元／立方米，当实际工程量超过估计工程量10%时，超出部分价格调整为25元／立方米。工程完成后实际工程量12万立方米，则该土方工程的结算工程款为（　）万元。 A、355 B、350 C、325 D、300

2023-07-13 从业资格建筑工程

某工程包含两个子项工程，甲子项工程预计工程量为5000m3，合同单价240元/m3，乙子项估计工程量2500m3，合同单价580/m3。工程预付款为合同价的12%，主要材料和构配件所占比重为60%，则该工程预付款的起扣点为（　）万元。 A、96 B、212 C、116 D、176

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采用修正总费用法计算索赔费用的计算公式为（　）。 A、索赔金额＝直接费＋间接费＋利润 B、索赔金额＝实际总费用－投标报价估算总费用 C、索赔金额＝某项工作调整后的实际总费用－该项工作的报价费用 D、索赔金额＝直接费＋间接费＋利润＋税金

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在计算索赔费用时，最常采用的方法是（　）。 A、总费用法 B、修正的总费用法 C、预算费用法 D、实际费用法

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施工现场主导机械一台，台班单价1000元/台班，折旧费300元/台班，人工日工资单价100元/工日，窝工补贴60元/工日，由于电网停电，导致停工2天，人工窝工10工日，则施工企业可索赔（　）元。 A、0 B、500 C、1000 D、1200

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下列关于工程价款主要结算方式的说法，正确的是（　）。 A、分段结算的工程，可按月预支工程款 B、按月结算的工程，不需进行竣工结算 C、按月结算是在施工过程中按月结算工程款，不需支付预付款 D、只有工程承包合同价在100万元以下的才可实行竣工后一次结算

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施工现场主导机械一台，台班单价1000元/台班，折旧费500元/台班，人工日工资单价100元/工日，窝工补贴50元/工日，由于电网停电，导致停工2天，人工窝工10工日，则施工企业可索赔（　）元。 A、0 B、500 C、1000 D、1500

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因窝工引起的施工机械设备费索赔，当施工机械是施工企业从外部租赁时，索赔费用的标准按照（　）计算。 A、折旧费 B、租赁费 C、台班使用费 D、折旧费和租赁费之间的较高者

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斗容量为1m3的反铲挖土机，挖三类土，装车，深度在3m内，小组成员4人，机械台班产量为3.84（定额单位100m3），则挖100m3的人工时间定额为（　）工日。 A、3.84 B、0.78 C、0.26 D、1.04

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编制人工定额时，工人必须消耗的时间不包括（　）。 A、有效工作时间 B、休息时间 C、不可避免中断时间 D、偶然工作时间

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