(一)  刘某2005年购得一商铺,以每月2000元租金租给吴某,租期5年。半年后由于经营资金周转困难,刘某将商铺抵押给银行贷款20万元,贷款期限1年,并办理了抵押登记。抵押到期后,刘某未能偿还债务。银行依法申请人民法院拍卖该商铺。

拍卖、变卖后,该房屋租赁合同(  )。

2023-07-04

A、应当解除
B、对购买人仍然有约束力
C、由人民法院决定是否继续有效
D、由购买人决定是否继续有效


参考答案:B

房屋租赁期间内,因赠与、析产、继承或者买卖转让房屋的,原房屋租赁合同继续有效,房屋被拍卖、变卖,不影响房屋租赁合同的效力。