(一) 2014年8月,A市Z县二级资质B房地产开发公司通过出让方式,在Z县城内以100万元土地使用权出让金,取得了一块土地使用权,出让合同约定由B公司进行住宅建设。该项目开发总投资400万元(含100万元土地使用权出让金),建设工期为9个月。随后,B房地产开发公司与C施工队签订了施工合同,工程合同价为250万元。由于B房地产开发公司自身原因,该项目直到2015年9月才动工开发建设。该项目建成后,王某购买了住房一套,因质量问题与B房地产开发公司产生了质量纠纷。
如果王某认为自己购买的住房存在严重的主体质量问题,应以( )作为能否退房的依据。
2023-07-04
B、A市规划局的核验结果
C、A市工程质量监督部门的核验结果
D、A市房管部门的核验结果
参考答案:C
商品房交付使用后,购买人认为主体结构质量不合格的,可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,购买人有权退房,给购买人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。注意,必须向工程质量监督部门申请重新核验,以质量监督部门核验的结论为依据。这里的质量监督部门是指专门进行质量验收的质量监督站,其他单位的核验结果不能作为退房的依据。
2023-06-03 从业资格建筑工程
干粉灭火系统调试在系统各组件安装完成后进行,下列属于系统调试内容的是()。
2023-06-03 从业资格建筑工程
对于储压型系统,当采用全淹没灭火系统时,喷头的最大安装高度不大于()
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