下列关于我国房地产各税种税率的表述中，错误的有（　　）。

2023-07-04

A、房产税实行比例税率，按房产余值计征，为12％；按房产租金收入计征，为1、2％
B、城镇土地使用税实行比例税率，具体分为四个档次
C、耕地占用税实行定额税率，具体分为四个档次
D、土地增值税实行四级超率累进税率，分别为30％、40％、50％、60％
E、城市维护建设税实行地区差别税率

参考答案：AB

A项，房产税依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12％。B项，城镇土地使用税实行分类分级的幅度定额税率，每平方米土地面积的年税额如下：大城市1.5元至30元；中等城市1.2元至24元；小城市0.9元至18元；县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。

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