F房地产公司(以下简称F公司)申请征用G乡基本农田以外的耕地50公顷,建高档住宅小区。支付征用耕地的补偿费用共计4500万元。开发建设过程中,F公司将此项目整体转给H公司,H公司通过市场分析后,拟将其中5公顷土地建商业用房,此项目调整方案经规划部门批准。在建设过程中,H公司将该项目抵押给K银行取得建设贷款。H公司经批准预售该住宅。

H公司办理在建工程抵押登记时,应提交的文件有( )。

2023-07-04

A、 签订的抵押合同
B、 公证机关出具的公证书
C、 土地使用证
D、 房地产估价机构出具的估价报告书

参考答案:ACD

[知识点] 房地产开发企业的设立条件

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