国有土地使用权出让、土地使用权转让、房屋买卖以(  )为计税依据。

2023-07-04

A、 约定价格
B、 成交价格
C、 定金价格
D、 交换的价格差额

参考答案:B

契税的计税依据包括:①国有土地使用权出让、土地使用权转让、房屋买卖,以成交价格为计税依据;②土地使用权赠与、房屋赠与,参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定;③土地使用权交换、房屋交换,以交换的价格差额为计税依据;④以划拨方式取得土地使用权的,经批准转让房地产时,由房地产转让者补交契税。计税依据为补交的土地使用权出让费用或者土地收益。