下列关于房屋抵押的表述中,错误的是( )。
2023-07-04
B、 已出租的房屋可以设定抵押
C、 以土地使用权为出让方式取得的房地产抵押的,担保债务的履行期限不得超过已使用的年限
D、 预购商品房贷款抵押的,必须取得商品房预售许可证
参考答案:C
A项,以共有的房地产设定抵押的,抵押人应当事先征得其他共有权人的书面同意。B项,以已出租的房地产设定抵押的,抵押人应当将租赁情况告知抵押权人,并将抵押情况告知承租人。原租赁合同继续有效。C项,以土地使用权为出让方式取得的房地产抵押的,所担保债务的履行期限不得超过土地使用权出让合同规定的使用年限减去已经使用年限后的剩余年限。D项,预购商品房贷款抵押的,商品房开发项目必须符合房地产转让条件并取得商品房预售许可证。
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2023-06-05
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2023-06-05
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计算工程量,分部分项工程计算顺序可以按“先横后竖、先下后上、先右后左”计算法。
2023-06-05
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2023-06-05
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2023-06-05
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磷元素的含量提高,钢材的塑性和韧性可以得到提高,但强度则会明显下降。
2023-06-05
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2023-06-05
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