张某将自己名下的一套房屋进行出租,同时出租给王某、李某和付某。张某先后和王某、李某和付某签订了房屋出租合同,但张某只和王某办理了登记备案手续,而付某现实际占有着该房屋。王某、李某和付某现均主张履行租赁台同,应先确定( )为承租人。
2023-07-04
B.李某
C.付某
D.给付租金最高的人
参考答案:C
出租人就同一房屋订立数份租赁合同,在合同均有效的情况下,根据最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》,承租人均主张履行合同的,按照下列顺序确定履行合同的承租人:①已经合法占有租赁房屋的;②已经办理登记备案手续的;③合同成立在先的。付某现正在合法占有租赁房屋,因此首先确定其为承租人。
2023-06-23 从业资格建筑工程
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Lb5A3096 直流母线电压不能过高或过低,允许范围一般是( )。
2023-06-23 从业资格建筑工程
Lb5A3095 ( )能反应各相电流和各类型的短路故障电流。
2023-06-23 从业资格建筑工程
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Lb5A309l 线路发生金属性三相短路时,保护安装处母线上的残余电压( )。
2023-06-23 从业资格建筑工程
Lb5A3089 中间继电器的固有动作时间,一般不应( )。
2023-06-23 从业资格建筑工程
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