刘某2005年购得一商铺,以每月2000元租金租给吴某,租期5年。半年后由于经营资金周转困难,刘某将商铺抵押给银行贷款20万元,贷款期限1年,并办理了抵押登记。抵押到期后,刘某未能偿还债务。银行依法申请人民法院拍卖该商铺。(2007年真题)
拍卖、变卖后,该房屋租赁合同( )。
2023-07-04
B.对购买人仍然有约束力
C.由人民法院决定是否继续有效
D.由购买人决定是否继续有效
参考答案:B
为了保护承租人及其相关人员的合法权益,稳定租赁关系,我国有关法律法规明确“买卖不破租赁”原则,如《合同法》第二百二十九条规定:“租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。”所有权变动包括赠与、析产、继承或者买卖转让租赁房屋等。
2023-05-15 从业资格建筑工程
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关于进口设备交货类别中,买卖双方应承担的风险,下列表述正确的是( )
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在建设工程监理活动的施工质量控制中,( )不是实施监理的依据。
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