某商品房售价为8000元/m2,买卖双方对房屋面积误差的处理方式未作约定,已知该商品房产权登记的建筑面积是96m2,合同约定的建筑面积是100m2,则购房人实际支付该房的价款是( )万元。
2023-07-04
B.76.80
C.77.60
D.80.00
参考答案:A
房屋实际面积小于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人,面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。本题中,面积误差比在3%以内的面积为:100×3%=3(m2),返还买受人:3×8000=24000(元);面积误差比在3%以外的面积为:4-3=1(m2),返还买受人:1×8000×2=16000(元),共返还:24000+16000=40000(元)。则购房人实际支付该房的价款是100×8000-40000=760000(元)=76(万元)。
2023-06-01 从业资格建筑工程
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对在常规物业管理中使用会议纪要时应注意的几点问题叙述不正确的是( )。
2023-06-01 从业资格建筑工程
供应商选择的基本准则是“Q.C.D.S”原则,其中Q指的是()
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在包干制下,物业服务企业作为一个独立的企业法人,应该( )。
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