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张某出国留学前将登记用途为商住的房屋(底层为商铺、二楼为住宅)转让给刘某。在办理了交易过户有关手续后,刘某向甲银行申请抵押贷款并获准,得到贷款40万元,半年后又将该房屋抵押给乙银行,得到贷款15万元。在抵押期间,未经甲、乙银行同意,刘某便将该房屋出租给陈某,但将抵押事实书面告知了陈某。刘某贷款还款期到后,因炒股失败无力归还贷款,此时陈某与刘某约定的租赁期限尚未界满。根据以上内容,回答86~90题。
2023-07-04
A:应签订书面抵押合同
B:刘某和甲、乙银行应办理变更登记
C:不管是否办理了抵押登记,甲银行对抵押房屋都具有优先受偿权
D:抵押权自抵押合同签订之日起成立
参考答案:AD
租金直接关系到出租人与承租人双方的经济利益,对于租金的计算方法常用的有( )。
2023-05-12 从业资格建筑工程
正常情况下,同一设备寿命期内租赁费、租金和购置原价三者之间的数量关系是( )。
2023-05-12 从业资格建筑工程
对于技术过时风险大、保养维护复杂、使用时间短的设备,可以考虑( )方案
2023-05-12 从业资格建筑工程
2023-05-12 从业资格建筑工程
设备租赁与购置方案分析的步骤中,定性分析筛选方案包括( )。
2023-05-12 从业资格建筑工程
企业进行设备的租凭方案与购买方案的选择,应优先选择租凭方案的条件包括( )。
2023-05-12 从业资格建筑工程
2023-05-12 从业资格建筑工程
2023-05-12 从业资格建筑工程
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