为了防御地质灾害，甲房地产开发公司对已预售的房屋结构进行更改，如果该更改对购 房者有利，则甲公司（　　）。

申请住房置业担保的借款人应具备的条件包括（　　）。

2023-07-04 从业资格建筑工程

（一）　　刘先生购买一套旧有住房，建筑面积100m2，每平方米售价1500元。按规定，在交付首付款后，某商业银行与购房人签订合同，该市住房置业担保公司与购房人签订合同。该市住房置业担保公司要求刘先生以其自己合法所有的房屋提供抵押反担保，并签订书面房屋抵押合同。刘先生向置业担保公司申请住房置业担保应具备的条件是（　　）。

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（二）　　甲房地产开发企业（以下简称甲公司）有一房地产开发项目，该项目由商品住宅和商业营业用房两部分组成，商业营业用房已竣工，住宅已作为在建工程设定抵押。乙房地产中介机构独家代理销售该项目。在代理过程中，乙房地产中介机构针对甲公司目前资金紧张、销售状况不理想的现状，作了如下项目策划，其中违反国家有关规定的有（　　）。

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《物权法》允许债务人或者第三人对其有权处分可以设定抵押的房地产包括（　　）。

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（一）　　2013年10月，甲房地产开发公司（以下简称甲公司）委托乙建筑公司（以下简称乙公司）承建其开发的小区。2014年4月，甲公司领取了商品房预售许可证，开始预售房屋。5月，甲公司与郑某签订了商品房预售合同。6月，甲公司申请变更小区规划、设计并获得批准。按照新的方案，郑某所购房屋的空间尺寸和朝向发生了变化。2015年1月该小区交付使用，甲公司选聘的物业服务企业开始实施物业管理。2月郑某将自己所购房屋出租给刘某，租期为2年。刘某在屋顶安装了一个广告牌，宣传自己公司的产品。4月郑某将出租房屋抵押给银行，贷款50万元，贷款期为1年，并办理了抵押登记手续。关于甲公司变更规划、设计的表述，正确的为（　　）。

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我国《城市房地产管理法》规定，以（　　）方式取得的土地使用权，可以设定抵押。

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下列房地产可以设定抵押权的有（　　）。

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下列关于房屋抵押的表述中，错误的是（　　）。

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房地产估价机构的选用，由商业银行内信贷决策以外的部门，按照（　　）的原则，择优决定。

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关于与房地产经纪人相关的个人住房贷款业务的表述，正确的有（　　）。

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