下列关于我国房地产各税种税率的表述中,错误的有(  )。

2023-07-04

A:房产税实行比例税率,按房产余值计征,为12%;按房产租金收入计征,为1.2%
B:城镇土地使用税实行比例税率,具体分为四个档次
C:耕地占用税实行定额税率,具体分为四个档次
D:土地增值税实行四级超额累进税率,分别为30%、40%、50%、60%
E:城市维护建设税实行地区差别税率

参考答案:AB