2023-07-04
下列建设项目用地中,不可以采取划拨方式取得建设用地使用权的有( )。
2023-06-05 从业资格建筑工程
某居住区用地面积为2hm2,其中住宅用地面积1hm2,该居住区住宅建筑净密度为65%,假设该居住区各住宅建筑各层体量一致,住宅平均层数为8层,则该居住区住宅建筑面积净密度的正确表示为( )。
根据《城市房地产管理法》规定,建设用地使用权出让合同及其管理的表述错误的是( )。
下列用地中,属于公共管理与公共服务设施用地的是( )。
2015年8月,A市B房地产开发公司通过合法方式,在该市城市规划区的,取得了一块建设用地使用权,出让合同约定由B公司进行住宅小区建设,并缴纳了土地出让金。该项目计划总投资5600万元,建设工期为16个月。B房地产开发公司通过招标方式,选择了C施工单位,工程合同价为4000万元。同时通过招标方式,选择了E监理单位。B房地产开发公司为融通资金,准备通过预售其建设的商品房,取得部分建设资金。B房地产开发公司取得《商品房预售许可证》后,委托C房地产经纪公司代理预售商品房。预售期间,B房地产开发公司与王某签订了商品房预售合同,合同约定建筑面积为100m2,并约定售房价格为3000元/m2。2017年1月,该住宅小区全部业主入住,并开展了物业管理。2017年2月,经确权登记,王某所预购的商品房建筑面积为107m2。2017年5月,该住宅小区召开了首次业主大会,并重新选聘了D物业服务企业。B房地产开发公司办理商品房预售时,在其他条件均具备时,投入开发建设资金应达到( )万元以上,才可以申领《商品房预售许可证》。
2015年8月,A市B房地产开发公司通过合法方式,在该市城市规划区的,取得了一块建设用地使用权,出让合同约定由B公司进行住宅小区建设,并缴纳了土地出让金。该项目计划总投资5600万元,建设工期为16个月。B房地产开发公司通过招标方式,选择了C施工单位,工程合同价为4000万元。同时通过招标方式,选择了E监理单位。B房地产开发公司为融通资金,准备通过预售其建设的商品房,取得部分建设资金。B房地产开发公司取得《商品房预售许可证》后,委托C房地产经纪公司代理预售商品房。预售期间,B房地产开发公司与王某签订了商品房预售合同,合同约定建筑面积为100m2,并约定售房价格为3000元/m2。2017年1月,该住宅小区全部业主入住,并开展了物业管理。2017年2月,经确权登记,王某所预购的商品房建筑面积为107m2。2017年5月,该住宅小区召开了首次业主大会,并重新选聘了D物业服务企业。按照《商品房销售管理办法》规定,如果王某不退房,王某所购商品房的总价款是( )元。
2015年8月,A市B房地产开发公司通过合法方式,在该市城市规划区的,取得了一块建设用地使用权,出让合同约定由B公司进行住宅小区建设,并缴纳了土地出让金。该项目计划总投资5600万元,建设工期为16个月。B房地产开发公司通过招标方式,选择了C施工单位,工程合同价为4000万元。同时通过招标方式,选择了E监理单位。B房地产开发公司为融通资金,准备通过预售其建设的商品房,取得部分建设资金。B房地产开发公司取得《商品房预售许可证》后,委托C房地产经纪公司代理预售商品房。预售期间,B房地产开发公司与王某签订了商品房预售合同,合同约定建筑面积为100m2,并约定售房价格为3000元/m2。2017年1月,该住宅小区全部业主入住,并开展了物业管理。2017年2月,经确权登记,王某所预购的商品房建筑面积为107m2。2017年5月,该住宅小区召开了首次业主大会,并重新选聘了D物业服务企业。B房地产开发公司在销售商品房时,依据《房产测量规范》下列计算一半建筑面积的是( )。
2015年8月,A市B房地产开发公司通过合法方式,在该市城市规划区的,取得了一块建设用地使用权,出让合同约定由B公司进行住宅小区建设,并缴纳了土地出让金。该项目计划总投资5600万元,建设工期为16个月。B房地产开发公司通过招标方式,选择了C施工单位,工程合同价为4000万元。同时通过招标方式,选择了E监理单位。B房地产开发公司为融通资金,准备通过预售其建设的商品房,取得部分建设资金。B房地产开发公司取得《商品房预售许可证》后,委托C房地产经纪公司代理预售商品房。预售期间,B房地产开发公司与王某签订了商品房预售合同,合同约定建筑面积为100m2,并约定售房价格为3000元/m2。2017年1月,该住宅小区全部业主入住,并开展了物业管理。2017年2月,经确权登记,王某所预购的商品房建筑面积为107m2。2017年5月,该住宅小区召开了首次业主大会,并重新选聘了D物业服务企业。B房地产开发公司在申请领取《施工许可证》时,其到位资金原则上不得少于( )万元。
2015年8月,A市B房地产开发公司通过合法方式,在该市城市规划区的,取得了一块建设用地使用权,出让合同约定由B公司进行住宅小区建设,并缴纳了土地出让金。该项目计划总投资5600万元,建设工期为16个月。B房地产开发公司通过招标方式,选择了C施工单位,工程合同价为4000万元。同时通过招标方式,选择了E监理单位。B房地产开发公司为融通资金,准备通过预售其建设的商品房,取得部分建设资金。B房地产开发公司取得《商品房预售许可证》后,委托C房地产经纪公司代理预售商品房。预售期间,B房地产开发公司与王某签订了商品房预售合同,合同约定建筑面积为100m2,并约定售房价格为3000元/m2。2017年1月,该住宅小区全部业主入住,并开展了物业管理。2017年2月,经确权登记,王某所预购的商品房建筑面积为107m2。2017年5月,该住宅小区召开了首次业主大会,并重新选聘了D物业服务企业。按照国家有关规定,该建设用地使用权可以采取的出让方式包括( )。
在某省会城市,甲房地产开发企业(以下简称甲企业)开发商品房住宅小区,拟征收某村基本农田以外的耕地200万平方米,并委托某房地产估价机构对被征收房屋的市场价格进行了评估。共4栋,每栋10层,5个单元,每个单元均为一梯两户。2018年6月1日,该项目取得《商品房预售许可证》,准许销售300套。该项目由商品房预售转为商品房现售,应符合的条件为( )。
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