关于房地产经纪合同条款分类的说法，错误的是(　　)。

应用价值工程时，应选择（　）的零部件作为改进对象。 A.结构复杂 B.价值较低 C.功能较弱 D.成本较高

2023-05-12 从业资格建筑工程

通过应用价值工程优化设计，使某房屋建筑主体结构工程达到了缩小结构构件几何尺寸，增加使用面积，降低单方造价的效果。该提高价值的途径是（　）。 A.功能不变的情况下降低成本 B.成本略有提高的同时大幅提高功能 C.成本不变的条件下提高功能 D.提高功能的同时降低成本

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采用ABC分析法确定价值工程对象，是指将（　）的零部件或工序作为研究对象。 A.功能评分值高 B.成本比重大 C.价值系数低 D.生产工艺复杂

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某产品甲，乙，丙，丁4个部件的功能重要性系数分别为0.25，0.30，0.38，0.07，现实成本分别为200元，220元，350元，30元。按照价值工程原理，应优先改进的部件是（　）。 A.甲 B.乙 C.丙 D.丁

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关于工程寿命周期社会成本的说法，正确的是（　）。 A.社会成本是指社会因素对工程建设和使用产生的不利影响 B.工程建设引起大规模移民是一种社会成本 C.社会成本只发生在工程项目运营期 D.社会成本只在项目财务评价中考虑

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固定资产投资项目实行资本金制度，以工业产权，非专利技术作价出资的比例不得超过投资项目资本金总额的（　）。 A.20% B.25% C.30% D.35%

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下列资金筹措渠道与方式中，新设项目法人可用来筹措项目资本金的是（　）。 A.发行债券 B.信贷融资 C.融资租赁 D.合资合作

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在公司融资和项目融资中，所占比重最大的债务融资方式是（　）。 A.发行股票 B.信贷融资 C.发行债券 D.融资租赁

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项目资金结构应有合理安排，如果项目资本金所占比例过大，会导致（　）。 A.财务杠杆作用下滑 B.信贷融资风险加大 C.负债融资难度增加 D.市场风险承受力降低

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某公司发行票面额为3000万元的优先股股票，筹资费率为3%，股息年利率为15%，则其资金成本率为（　）。 A.10.31% B.12.37% C.14.12% D.15.46%

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