房地产经纪人向委托人提供房地产的交易信息，包括（　　）等，使委托人能够选择符合自己交易目的的房地产。

A建设工程公司，总承包了一座五星级宾馆的建筑安装工程。其中空调工程分包给B专业承包公司，空调工程的主要设备——热泵机组，采用国外进口设备。B公司在空调系统试运转前编制了试运转方案并按程序报批，同时提供了各种产品合格证或复检报告；施工记录和检验合格文件，隐蔽工程记录，各类阀件试验合格记录，热泵组的安装使用说明书及合格资料，润滑油、密封油、控制油系统的清洗合格资料，水管系统的耐压试验合格资料，与单机试运行相关的电气和仪表调校合格资料。单机试运转结束及验收合格后，即组织进行了综合效能试验（负荷试运转）未发现异常。办完验收手续后即投入使用。工程交付一年后，业主发现风管漏风严重。然而工程早已结束，业主不知该找谁处理。问题：1．结合本工程说明施工单位单机试运转方案的编制和审批程序有哪些？2．本工程综合效能试验（负荷试运转）应由谁组织？哪些单位参加？3．B专业承包公司试运转前提交的资料是否齐全？为什么？4．一年后的风管漏风事件应该怎样解决？

2023-05-13 从业资格建筑工程

A公司承包了东北某炼钢厂的压缩机站机电安装工程，要求年底竣工，设备安装结束后，拟对空压机进行单机调试，并由项目总工程师编制了试运转方案报建设单位审批后进行。调试过程中发生下列事件：事件一，试运转时由施工单位主持，建设单位参加；事件二，运转前检查时，发现冷却水管无水（因土建单位施工的给水排水管网尚未与空压机站接通）；建设单位检查安装记录时，发现仪表尚未调校，建设单位拒绝进行调试。事件三，再次调试时，在排气压力的1／4额定压力下，连续运转1小时后，把排气压力直接升至满负荷连续运转了三小时，经检查各部正常，唯机身油温升至80℃，超过70℃的限定值。事件四，第二天，建设单位岗位人员熟悉设备时，发现排水阀、排污阀全部冻裂，供油泵还在运转，蓄势器压力表指示还有压力，地脚螺栓有松动现象。问题：1．事件一中单机试运转除建设单位外还应有哪些单位参加？2．根据事件二说明建设单位拒绝参加调试的理由。3．根据事件三说明压缩机试运转除机身油温升超限外还存在什么缺陷？4．从事件四发生的事件，说明压缩机试运转关机后，还应进行哪些工作？

2023-05-13 从业资格建筑工程

某地方企业投资兴建一自动化程度较高的橡胶厂，安装单位单机无负荷试运转结束后，由于连锁、报警系统暂未到货，无法进行无负荷联动试运行。该地方企业投产心切，提出连锁、报警暂不投入使用，就这样在关键岗位操作人员尚不熟悉的情况下投料运行。运行过程中发生了火灾，因处置不当，五小时才扑灭大火，投料运行被迫中止。经事故调查组深入调查，认为事故直接原因是操作工误操作，造成输料管工作压力过大，导致一法兰口发生泄漏，高温易燃的物料泄露直接引起火灾。地方政府要求停产整顿，待条件完全成熟后，严格按试运转程序进行。问题：1．造成岗位工误操作的技术原因有哪些？应采取哪些措施？2．进入投料运行后，是否可以解除连锁及报警系统？为什么？3．通过本案例事故，在修复和今后生产运行过程中，重点应注意哪些？4．试运转的程序有哪些？

2023-05-13 从业资格建筑工程

某安装公司分包了一冶炼厂部分机械设备安装，其中包括8台空气压缩机，10台离心式风机，3台50t桥式起重机，3台水泵，10台胶带输机，10台螺旋输机，10台斗式提升机和两台球磨机的安装，其中风机、胶带及螺旋输送机、提升机、球磨机属于连接工艺线上的设备。合同工期6个月。工程进入试运转阶段发生下列事件：事件一，由于工期紧，两台球磨机在完成地脚螺栓灌浆、精找后即进行单机无负荷试运转，并利用试运转过程对润滑系统进行冲洗。事件二，对上报的单机试运转方案中，业主认为部分设备必须进行带负荷试运行，要求补充。事件三，联动试运转方案业主认为包括的设备不全也未通过。事件四，无负荷联动试运转和部分未单机试运转的设备一次进行考核。问题：1．根据事件一的描述，两台球磨机单机无负荷试运转存在哪些问题？并说明理由。2．你认为本案例安装公司所安装的设备中，哪些设备单机空负荷与带负荷可一起试运行。3．本案例安装公司承担的设备安装中，有哪些设备必须参与联动试车？4．事件四中的做法是否妥当？简述理由。

2023-05-13 从业资格建筑工程

机电工程项目单机试运行前提供的相关资料和文件有（ ）。

2023-05-13 从业资格建筑工程

试运行方案由项目总工程师组织编制经（ ）审定。

2023-05-13 从业资格建筑工程

单机试运行由（ ）单位负责。

2023-05-13 从业资格建筑工程

某机电安装公司，为进入某钢铁企业的建筑市场，采取低价中标的方法承接了高炉热风炉鼓风机安装任务。由于利润低，施工单位资源投入不足，项目经理对该工程积极性不大，造成施工准备阶段的质量控制不充分，施工受到资源和条件的影响，影响了施工进度和工程质量。项目经理在电缆采购时只注重价格，使一些伪劣电缆进入施工现场，蒙混过关。工程完工后，通过验收交付使用单位，过了保修期的一个夏季，当工程满负荷运行时，出现电缆发热，并造成停机。问题：1．项目经理在施工准备阶段中质量控制包括哪些方面？2．施工单位低价中标后，为了保住得来不易的市场，应做好哪些方面的质量预控？3．从采用伪劣电缆事件分析，施工单位的材料管理在哪些环节上存在失控？4．电缆过热引起停机，已过保修期，施工单位是否应对其负责，说明理由？

2023-05-13 从业资格建筑工程

某机电安装公司，通过竞标承担了某化工厂的设备、管道安装工程。为兑现投标承诺，该公司通过质量策划，编制了施工组织设计和相应的施工方案，并建立了现场质量保证体系，制定了检验试验卡，要求严格执行三检制。工程进入后期，为赶工期，采用晚间加班的办法加快管道施工进度，由此也造成了质量与进度的矛盾。质量检查员在管道施工质量检查时，通过无损检测等对不锈钢管的焊接质量进行判断检查，发现部分不锈钢管焊口内在质量不合格，同时钢管焊接变形过大，整条管成一折线状，不得不拆除重新组对焊接，造成直接经济损失56000元。问题：1．施工现场的质量检查采用了哪几种方法？2．三检制的自检、互检、专检责任范围应如何界定，本案例是哪个检验环节失控？3．影响施工质量的因素有哪些，是什么因素造成不锈钢管焊接质量不合格？4．质量事故如何界定，本案例问题应如何定性？5．质量事故处理有几种形式？本案例属于哪种？

2023-05-13 从业资格建筑工程

某商务中心由四幢大楼（百货楼、宾馆、办公楼和综合楼）组成，A公司承包了某商务中心的机电工程，机电工程内容有建筑给水排水，建筑电气、通风空调、消防工程和电梯安装工程。商务中心还建设一个地下变电所、水泵房和锅炉房，机电工程的冷水机组、锅炉、变配电设备和电梯等大型设备均由业主采购。合同约定百货楼、宾馆应分别提早竣工验收，A公司项目部按业主要求编制了施工总进度计划，项目部合理的选择施工方案，加快施工进度。项目部还编制了质量预控方案，在施工中设置了质量控制点，并加强进场材料的验收，使工程质量验收合格。问题：1．商务中心的哪几个工程应先施工并通过质量验收并早日投入运行？2．商务中心的百货楼能否单独竣工验收？竣工验收应具备哪些条件？3．进场的材料应如何进行验收和确认？4．A公司项目部应在工程的哪些部位和工序设置质量控制点？5．已完工的工程项目质量验收控制有哪些内容？

2023-05-13 从业资格建筑工程