甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)实行军事化管理,陈某为注册在甲公司的房地产经纪人。张某欲通过甲公司在房源稀少的地区购买一套二手住房,并与甲公司签订了房屋承购委托协议。甲公司根据《房地产经纪执业规则》,安排陈某承办该经纪业务。陈某为了使张某放心,大胆承诺肯定能帮其买到满意的住房。经过寻找,陈某发现李某的住房符合要求,并通过调查得知李某熟知房地产市场及交易程序,专业炒房,曾因交易欺诈行为被处理过。陈某担心李某的住房被其他人买走,在未与张某沟通的情况下,以张某的名义签订了房屋买卖合同并垫付了10000元定金给李某。
陈某作为该经纪业务的承办人,应当( )。
2023-07-04
B、亲自代张某垫付定金甚至房款
C、向张某报告李某的情况
D、向李某出示甲公司与张某签订的房屋承购委托协议
参考答案:ACD
房地产经纪人没有义务为委托人垫付定金甚至房款,但可以为其保管房款。待合同签订时,房地产经纪人将所保管的定金或房款交付于另一方当事人。
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2023-08-02
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目前大多数银行对个人住房抵押贷款规定的最高偿还比率一般是( )。
2023-08-02
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借款人主观上认为放弃继续还款能带来更大的收益而产生的违约行为称为( )。
2023-08-02
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