张某是甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)的房地产经纪人,某日在互联网上看到王某出售本市一套三居室住房的信息,标价115万元,他随即打电话咨询相关情况,并告之自
己是甲机构经纪人,可以帮王某找买家。房主王某在电话中应允张某可以为其代找买家。次日,张某便约自己的买房客户李某一起去看房,并向李某报价125万元,还交代李某不要当场与房主谈价格,否则房主会认为他看中该房而不肯降价。看房之后,李某对该房十分满意。经过讨价还价,最后李某以118万元的价格与甲机构签了房屋承购委托协议,按甲机构规定交了2万元定金并预付了1%的佣金,委托代理协议还约定,交易达成后李某再支付房屋总价1%的佣金及4000元抵押贷款手续代办费。随后张某个人又以115万元的价格与王某签订房屋出售委托协议书,约定佣金为成交价的1%,并声称买方不愿出面,让王某在房屋买卖合同的卖方处签字,单方签订房屋买卖合同。随后张某将2万元定金转交给王某。
关于甲机构、张某、王某、李某关系的说法,正确的为( )。
2023-07-04
B.张某是李某的代理人
C.张某是居间方,不是任何一方的代理人
D.甲机构是李某的代理人
参考答案:D
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物业经营管理活动的管理对象通常为收益性物业,主要包括()等。
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财务费用是物业服务企业在预算期内为筹措资金而发生的各项费用,具体包括()
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零售商业物业现场管理中,就中高档项目而言,经营策略主要包括()
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收益性物业市场法中,在选取可比实例时,应符合的基本要求包括()
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