物权变更自登记时发生法律效力的是( )。（2012）

2023-05-05

A.船舶所有权
B.土地抵押权
C.机动车所有权
D.地役权

参考答案：B

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记，自记载于不动产登记簿时发生效力。经依法登记，发生效力; 未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。
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