李某有一处住过两年的房屋要转让,委托A房地产经纪公司的小张办理房屋的买卖事宜。假如你是小张,请回答以下问题:
小张对此房屋进行查验,查验的内容包括( )。
2023-07-05
B.物业权属是否清晰
C.相邻物业的权属
D.物业是否设立了抵押权、租赁权
参考答案:ABD
物业查验包括:①现场查验。房地产经纪人员在接受业主委托后,应在业主或其代理人的带领下,亲临现场,实地查勘房屋状况,通过现场观察房屋的具体位置、朝向、建筑结构、设备、内部装修情况,房屋成新、出入口及通道情况,以及相邻房屋的物业类型、周边的交通、绿地、生活设施、自然景观、污染情况等环境状况。②产权调查。房屋产权清晰是成交的前提条件。在存量房经纪业务中,产权调查是保证产权真实性、准确性的主要手段,因而是房屋交易前必不可少的环节。
《城市规划编制办法》中规定,城市规划编制的原则要求内容主要包括( )。
2023-06-05 从业资格建筑工程
已取得土地出让合同的受让方,在( )的情况下方可办理土地使用权属证明。
2023-06-05 从业资格建筑工程
2023-06-05 从业资格建筑工程
2023-06-05 从业资格建筑工程
《城市工程管线综合规划规范》适用于( ),详细规划阶段的工程管线综合规划。
2023-06-05 从业资格建筑工程
在历史文化名城保护区的建设控制地带内应当严格控制建筑的( )。
2023-06-05 从业资格建筑工程
在城乡规划督察员制度中,不属于城乡规划督察员要重点督察的内容的是( )。
2023-06-05 从业资格建筑工程
为适应老龄化社会发展的需要,老年人设施应选择在( )的地段布置。
2023-06-05 从业资格建筑工程
行政法是国家法律体系中的一个部门法,对它的任务表达最恰当的是( )。
2023-06-05 从业资格建筑工程
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