加工整理房地产经纪信息的首要环节是（ ）。(2007年真题)

关于物业使用与维护的说法，错误的是 （ ）。A.供水、供电、供气等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任B.业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业C.业主在住宅室内装饰装修活动中，可以扩大承重墙上原有的门窗尺寸D.物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修，有关业主应当给予配合

2023-06-01 从业资格建筑工程

关于前期物业服务合同的说法，正确的是 （ ）。A.前期物业服务合同可以不约定期限B.前期物业服务合同是单务合同C.前期物业服务合同期限未满的，业主委员会不得与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同D.前期物业服务合同期限未满的，业主委员会与业主大会选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效的，则前期物业服务合同终止

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商品房住宅小区前期物业服务合同的甲方是 （ ） 。A.房地产行政主管部门 B.物业建设单位C.当地街道办事处 D.建筑施工单位

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业主违反物业服务合同约定，逾期不交纳物业服务费用的，（ ）应当督促其限期交纳。A.业主大会 B.房产行政管理部门C.社区居民委员会 D.业主委员会

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下列费用中，不得计人物业服务成本的是 （ ）。A.物业管理区域清洁卫生费用B.物业共用设施设备的大、中修费用C.物业服务企业用于物业管理区域内的固定资产折旧D.经业主同意的其他费用

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下列费用中，不属于物业服务定价成本构成中人员费用的是 （ ）。A.管理服务人员工资B.按规定提取的工会经费、职工教育经费C.管理服务人员的奖金D.由物业服务企业缴纳的各类社会保险费用和住房公积金

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实行物业服务费用酬金制的物业服务企业，应当向业主大会或者全体业主公告物业服务资金年度预决算，并不少于每（ ）一次公布物业服务资金的收支情况。A.季度 B.半年C.年 D. 二年

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《普通住宅小区物业管理服务等级标准（试行）》中的二级标准规定，业主对物业服务的满意率应当达到（ ）以上。A. 75% B. 80%C. 85% D. 90%

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物业服务企业接受供水、供电、供气等单位委托，向业主代收相关费用时，（ ）向业主收取额外费用。A.可以 B.不得C.协商 D.约定

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业主大会设立后，新聘的物业服务企业应当与（ ）办理承接验收手续。A.居民委员会 B.业主委员会C.建设单位 D.原物业服务企业

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