袁某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）为其购买一套二手房，甲公司委派房地产经纪人刘某承办该业务，袁某与甲公司签订了房地产经纪合同。刘某在执行该业务的过程中，甲公司发生了1500元的业务支出，包括广告宣传费、交通费等。然而，在房地产经纪合同有效期内，袁某通过拍卖方式买到了一处二手房，并决定取消与甲公司签订的房地产经纪合同。(2007年真题)

下列关于该宗房地产纪纪业务已发生费用的表述中，错误的为（ ）。

2017年末，某市住房总量为5000万平方米，其中经济适用住房400万平方米，商品住房3750万平方米，同期住房空置量为750万平方米，其中经济适用住房为50万平方米，商品住房为450万平方米，则该市2017年末的住房空置率是（ ）。

2023-06-06 从业资格建筑工程

某商业店铺的购买价格为60万元，其中40万元为借贷资金，余款由购买者用现金支付。如果店铺进入正常经营期后第1年的税后现金流为24000元，投资者权益增加值为2200元，店铺的市场价值增长率为2%，则考虑物业增值时该店铺的投资回报率为（ ）。

2023-06-06 从业资格建筑工程

对于开发－持有出租－出售模式和购买－持有出租－出售模式来说，两者的共同点是（ ）。

2023-06-06 从业资格建筑工程

动态投资回收期是指当考虑现金流折现时，项目以（ ）所需的时间。

2023-06-06 从业资格建筑工程

仅考虑房地产的投资特性时，一般认为购买销售玩具的店铺比购买生产玩具的厂房的投资风险小，这是因为前者比后者（ ）。

2023-06-06 从业资格建筑工程

对置业投资者来说，未来租金水平和房屋空置率的变化、物业毁损造成的损失、物业转售收入等，会对投资者的收益产生巨大影响，这种风险是（ ）。

2023-06-06 从业资格建筑工程

房地产项目盈亏平衡分析中，不包括（　）分析。

2023-06-06 从业资格建筑工程

房地产的租金水平是由（ ）决定的。

2023-06-06 从业资格建筑工程

租金调整时可能会引起争议而诉诸于法律所带来的风险属于（ ）。

2023-06-06 从业资格建筑工程

某笔贷款按月、季、半年计息的利息总额分别为I1、I2、I3，下列关系中正确的是（　）。

2023-06-06 从业资格建筑工程